Cách tính lãi suất vay 400 triệu trong 5 năm đến 20 năm

1- Vay 400 triệu trong 5 năm đến 20 năm lãi suất bao nhiêu?

Lãi suất vay 400 triệu trong 10 năm tại một số ngân hàng như sau:

Lãi suất vay mua nhà Vietcombank 9%/năm ưu đãi trong 24 tháng đầu, lãi suất sau ưu đãi =LSTK 24T + 3,5%, khoảng 11%
Lãi suất vay mua nhà Vietinbank 8,1%/năm ưu đãi cố định trong 12 tháng đầu, lãi suất sau ưu đãi khoảng 11%
Lãi suất vay thế chấp Sacombank 8,5%/năm ưu đãi vay mua nhà, lãi suất sau ưu đãi = LSTK 13T + 3,5%
Lãi suất vay ngân hàng Agribank lãi suất ưu đãi 7,5% ưu đãi vay mua nhà, lãi suất sau ưu đãi = LSTK 12T + 3%
Lãi suất vay thế chấp BIDV khoảng 8,8% cố định trong 24 tháng, lãi suất sau ưu đãi = LSTK 12T + 4%, khoảng 10,5%
Lãi suất vay thế chấp VIB 8,7% ưu đãi cố định trong 6 tháng đầu, lãi suất sau ưu đãi = LSCS + 4,1%

Lưu ý: Thời hạn vay càng dài thì lãi suất càng cao, ví dụ vay 400 trong 20 năm lãi suất cao hơn khi vay trong 5 năm, 10 năm khoảng 0,3% – 0,5%/năm.

→ Xem chi tiết chương trình ưu đãi Lãi suất vay mua nhà thế chấp sổ đỏ VIB mới cập nhật

Công thức tính số tiền gốc phải trả hàng tháng = Tổng số tiền vay : Tổng số tháng vay
Công thức tính số tiền lãi phải trả hàng tháng = Dư nợ còn lại đầu kỳ x lãi suất theo năm/12 hoặc = Dư nợ còn lại đầu kỳ x lãi suất theo tháng
Tổng số tiền phải trả hàng tháng = số tiền gốc phải trả hàng tháng + số tiền lãi phải trả hàng tháng.

Cách tính lãi phải trả kỳ đầu tiên

….

Cách tính kỳ trả nợ kỳ thứ 13 với lãi suất sau ưu đãi 11%/năm

Số tiền gốc phải trả hàng tháng = 400.000.000 : 60 = 6.666.667
Dư nợ đầu kỳ thứ 13 = 400.000.000 – 6.666.667 x12 = 320.000.000 (số liệu làm tròn)
Số tiền lãi phải trả hàng tháng = 320.000.000 x 11%/12 = 2.933.333
Tổng số tiền phải trả hàng tháng = 6.666.667 + 2.933.333 = 9.600.000

→ Chi tiết bảng tính lãi vay 400 triệu trong 5 năm trên excel TẠI ĐÂY

Cách tính lãi phải trả kỳ đầu tiên

….

Cách tính kỳ trả nợ kỳ thứ 25 với lãi suất sau ưu đãi 11%/năm

→ Xem bảng tính lãi phải trả khi vay 400 triệu trong 10 năm trên excel TẠI ĐÂY

Cách tính kỳ trả nợ đầu tiên

….

Cách tính kỳ trả nợ kỳ thứ 7 với lãi suất sau ưu đãi 12%

→ Xem bảng tính lãi phải trả khi vay 400 triệu trong 15 năm trên excel TẠI ĐÂY

6- Cách tính lãi vay 400 trong 20 năm tại BIDV?

Cách tính nợ phải trả kỳ đầu tiên

….

Cách tính kỳ trả nợ kỳ thứ 13 với lãi suất sau ưu đãi 10,5%/năm

→ Xem bảng tính lãi phải trả khi vay 400 triệu trong 20 năm trên excel TẠI ĐÂY