1- Vay 400 triệu trong 5 năm đến 20 năm lãi suất bao nhiêu?
Lãi suất vay 400 triệu trong 10 năm tại một số ngân hàng như sau:
- Lãi suất vay mua nhà Vietcombank 9%/năm ưu đãi trong 24 tháng đầu, lãi suất sau ưu đãi =LSTK 24T + 3,5%, khoảng 11%
- Lãi suất vay mua nhà Vietinbank 8,1%/năm ưu đãi cố định trong 12 tháng đầu, lãi suất sau ưu đãi khoảng 11%
- Lãi suất vay thế chấp Sacombank 8,5%/năm ưu đãi vay mua nhà, lãi suất sau ưu đãi = LSTK 13T + 3,5%
- Lãi suất vay ngân hàng Agribank lãi suất ưu đãi 7,5% ưu đãi vay mua nhà, lãi suất sau ưu đãi = LSTK 12T + 3%
- Lãi suất vay thế chấp BIDV khoảng 8,8% cố định trong 24 tháng, lãi suất sau ưu đãi = LSTK 12T + 4%, khoảng 10,5%
- Lãi suất vay thế chấp VIB 8,7% ưu đãi cố định trong 6 tháng đầu, lãi suất sau ưu đãi = LSCS + 4,1%
Lưu ý: Thời hạn vay càng dài thì lãi suất càng cao, ví dụ vay 400 trong 20 năm lãi suất cao hơn khi vay trong 5 năm, 10 năm khoảng 0,3% – 0,5%/năm.
→ Xem chi tiết chương trình ưu đãi Lãi suất vay mua nhà thế chấp sổ đỏ VIB mới cập nhật
2- Công thức tính tiền lãi phải trả hàng tháng khi vay thế chấp 400 triệu
- Công thức tính số tiền gốc phải trả hàng tháng = Tổng số tiền vay : Tổng số tháng vay
- Công thức tính số tiền lãi phải trả hàng tháng = Dư nợ còn lại đầu kỳ x lãi suất theo năm/12 hoặc = Dư nợ còn lại đầu kỳ x lãi suất theo tháng
- Tổng số tiền phải trả hàng tháng = số tiền gốc phải trả hàng tháng + số tiền lãi phải trả hàng tháng.
3- Cách tính tiền lãi phải trả khi vay 400 triệu trong 5 năm Agribank
- Gói vay: Vay mua xe
- Số tiền vay: 400.000.000 VNĐ
- Thời hạn vay: 60 Tháng (Tương đương 5 năm)
- Lãi suất vay ưu đãi 7,5%/năm trong 12 tháng đầu tiên
- Lãi suất sau ưu đãi: 11,0%/năm
Cách tính lãi phải trả kỳ đầu tiên
- Số tiền gốc phải trả hàng tháng = 400.000.000 : 60 = 6.666.667
- Số tiền lãi phải trả hàng tháng = 400.000.000 x 7,5%/12 = 2.500.000
- Tổng số tiền phải trả hàng tháng = 6.666.667 + 2.500.000 = 9.166.667
….
Cách tính kỳ trả nợ kỳ thứ 13 với lãi suất sau ưu đãi 11%/năm
- Số tiền gốc phải trả hàng tháng = 400.000.000 : 60 = 6.666.667
- Dư nợ đầu kỳ thứ 13 = 400.000.000 – 6.666.667 x12 = 320.000.000 (số liệu làm tròn)
- Số tiền lãi phải trả hàng tháng = 320.000.000 x 11%/12 = 2.933.333
- Tổng số tiền phải trả hàng tháng = 6.666.667 + 2.933.333 = 9.600.000
→ Chi tiết bảng tính lãi vay 400 triệu trong 5 năm trên excel TẠI ĐÂY
| Kỳ hạn | Số gốc còn lại | Tiền gốc trả hàng tháng | Tiền lãi trả hàng tháng | Tổng tiền trả hàng tháng |
| 0 | 400.000.000 | |||
| 1 | 393.333.333 | 6.666.667 | 2.500.000 | 9.166.667 |
| 2 | 386.666.667 | 6.666.667 | 2.458.333 | 9.125.000 |
| 3 | 380.000.000 | 6.666.667 | 2.416.667 | 9.083.333 |
| 4 | 373.333.333 | 6.666.667 | 2.375.000 | 9.041.667 |
| 5 | 366.666.667 | 6.666.667 | 2.333.333 | 9.000.000 |
| 6 | 360.000.000 | 6.666.667 | 2.291.667 | 8.958.333 |
| 7 | 353.333.333 | 6.666.667 | 2.250.000 | 8.916.667 |
| 8 | 346.666.667 | 6.666.667 | 2.208.333 | 8.875.000 |
| 9 | 340.000.000 | 6.666.667 | 2.166.667 | 8.833.333 |
| 10 | 333.333.333 | 6.666.667 | 2.125.000 | 8.791.667 |
| 11 | 326.666.667 | 6.666.667 | 2.083.333 | 8.750.000 |
| 12 | 320.000.000 | 6.666.667 | 2.041.667 | 8.708.333 |
| 13 | 313.333.333 | 6.666.667 | 2.933.333 | 9.600.000 |
| 14 | …. | |||
4- Bảng tính lãi vay mua nhà 400 triệu trong 10 năm Vietcombank
- Gói vay: Vay mua nhà ở
- Số tiền vay: 400.000.000 VNĐ
- Thời hạn vay: 120 Tháng (10 năm)
- Lãi suất vay ưu đãi 9%/năm trong 24 tháng đầu tiên
- Lãi suất sau ưu đãi: 11%/năm
Cách tính lãi phải trả kỳ đầu tiên
- Số tiền gốc phải trả hàng tháng = 400.000.000 : 120 = 3.333.333
- Số tiền lãi phải trả hàng tháng = 400.000.000 x 9%/12 = 3.000.000
- Tổng số tiền phải trả hàng tháng = 3.333.333 + 3.000.000 = 6.333.333
….
Cách tính kỳ trả nợ kỳ thứ 25 với lãi suất sau ưu đãi 11%/năm
- Số tiền gốc phải trả hàng tháng = 400.000.000 : 120 = 3.333.333
- Số tiền lãi phải trả hàng tháng = 320.000.000 x 11%/12 = 2.933.333
- Tổng số tiền phải trả hàng tháng = 3.333.333 + 2.933.333 = 6.266.667
→ Xem bảng tính lãi phải trả khi vay 400 triệu trong 10 năm trên excel TẠI ĐÂY
| Kỳ hạn | Số gốc còn lại | Tiền gốc trả hàng tháng | Tiền lãi trả hàng tháng | Tổng tiền phải trả hàng tháng |
| 0 | 400.000.000 | |||
| 1 | 396.666.667 | 3.333.333 | 3.000.000 | 6.333.333 |
| 2 | 393.333.333 | 3.333.333 | 2.975.000 | 6.308.333 |
| 3 | 390.000.000 | 3.333.333 | 2.950.000 | 6.283.333 |
| 4 | 386.666.667 | 3.333.333 | 2.925.000 | 6.258.333 |
| 5 | 383.333.333 | 3.333.333 | 2.900.000 | 6.233.333 |
| 6 | 380.000.000 | 3.333.333 | 2.875.000 | 6.208.333 |
| 7 | 376.666.667 | 3.333.333 | 2.850.000 | 6.183.333 |
| 8 | 373.333.333 | 3.333.333 | 2.825.000 | 6.158.333 |
| 9 | … | |||
5- Cách tính lãi vay 400 triệu trong 15 năm tại VIB?
- Gói vay mua nhà thế chấp sổ đỏ
- Số tiền vay: 400.000.000 VNĐ
- Thời hạn vay: 180 Tháng (15 năm)
- Lãi suất vay ưu đãi 8,7%/năm trong 6 tháng đầu
- Lãi suất sau ưu đãi: 12,0%/năm
Cách tính kỳ trả nợ đầu tiên
- Số tiền gốc phải trả hàng tháng = 400.000.000 : 180 = 2.222.222
- Số tiền lãi phải trả hàng tháng = 400.000.000 x 8,7%/12 = 2.900.000
- Tổng số tiền phải trả hàng tháng = 2.222.222+ 2.900.000 = 5.122.222
….
Cách tính kỳ trả nợ kỳ thứ 7 với lãi suất sau ưu đãi 12%
- Số tiền gốc phải trả hàng tháng = 400.000.000 : 180 = 2.222.222
- Số tiền lãi phải trả hàng tháng = 386.666.667 x 12%/12 = 3.866.667
- Tổng số tiền phải trả hàng tháng = 2.222.222 + 3.866.667 = 6.088.889
→ Xem bảng tính lãi phải trả khi vay 400 triệu trong 15 năm trên excel TẠI ĐÂY
| Kỳ hạn | Số gốc còn lại | Tiền gốc trả hàng tháng | Tiền lãi trả hàng tháng | Tổng tiền phải trả hàng tháng |
| 0 | 400.000.000 | |||
| 1 | 397.777.778 | 2.222.222 | 2.900.000 | 5.122.222 |
| 2 | 395.555.556 | 2.222.222 | 2.883.889 | 5.106.111 |
| 3 | 393.333.333 | 2.222.222 | 2.867.778 | 5.090.000 |
| 4 | 391.111.111 | 2.222.222 | 2.851.667 | 5.073.889 |
| 5 | 388.888.889 | 2.222.222 | 2.835.556 | 5.057.778 |
| 6 | 386.666.667 | 2.222.222 | 2.819.444 | 5.041.667 |
| 7 | 384.444.444 | 2.222.222 | 3.866.667 | 6.088.889 |
| 8 | 382.222.222 | 2.222.222 | 3.844.444 | 6.066.667 |
| 9 | … | |||
6- Cách tính lãi vay 400 trong 20 năm tại BIDV?
- Số tiền vay: 400.000.000 VNĐ
- Thời hạn vay: 240 Tháng (20 năm)
- Lãi suất vay ưu đãi 8,8%/năm trong 24 tháng đầu tiên
- Lãi suất sau ưu đãi: 10,5%/năm
Cách tính nợ phải trả kỳ đầu tiên
- Số tiền gốc phải trả hàng tháng = 400.000.000 : 240 = 1.666.667
- Số tiền lãi phải trả hàng tháng = 400.000.000 x 8,8%/12 = 2.933.333
- Tổng số tiền phải trả hàng tháng = 1.666.667 + 2.933.333 = 4.600.000
….
Cách tính kỳ trả nợ kỳ thứ 13 với lãi suất sau ưu đãi 10,5%/năm
- Số tiền gốc phải trả hàng tháng = 400.000.000 : 240 = 1.666.667
- Số tiền lãi phải trả hàng tháng = 360.000.000 x 10,5%/12 = 3.150.000
- Tổng số tiền phải trả hàng tháng = 1.666.667 + 3.150.000 = 4.816.667
→ Xem bảng tính lãi phải trả khi vay 400 triệu trong 20 năm trên excel TẠI ĐÂY
| Kỳ hạn | Số gốc còn lại | Tiền gốc trả hàng tháng | Tiền lãi trả hàng tháng | Tổng tiền phải trả hàng tháng |
| 0 | 400.000.000 | |||
| 1 | 398.333.333 | 1.666.667 | 2.933.333 | 4.600.000 |
| 2 | 396.666.667 | 1.666.667 | 2.921.111 | 4.587.778 |
| 3 | 395.000.000 | 1.666.667 | 2.908.889 | 4.575.556 |
| 4 | 393.333.333 | 1.666.667 | 2.896.667 | 4.563.333 |
| 5 | 391.666.667 | 1.666.667 | 2.884.444 | 4.551.111 |
| 6 | 390.000.000 | 1.666.667 | 2.872.222 | 4.538.889 |
| 7 | 388.333.333 | 1.666.667 | 2.860.000 | 4.526.667 |
| 8 | 386.666.667 | 1.666.667 | 2.847.778 | 4.514.444 |
| 9 | … | |||
Hãy chủ động tính lãi tiền vay 400 trong 5 năm, 6 năm, 8 năm hay 10 năm, 15 năm hay 20 năm… để có phương án vay và trả nợ phù hợp nhất.
