Lãi suất vay mua nhà thế chấp sổ đỏ VIB mới cập nhật

1- Lãi suất vay mua nhà đất và nhà dự án VIB mới nhất năm nay

Chương trình ưu đãi Lãi suất vay mua nhà ngân hàng VIB

• Lãi suất ưu đãi 6 tháng 8,7%/năm với số tiền vay < 1,5 tỷ, lãi suất ưu đãi 8,5%/năm với số tiền vay >= 1,5 tỷ hoặc lãi suất ưu đãi 8,3%/năm với số tiền vay >= 4,5 tỷ
• Lãi suất ưu đãi 12 tháng 10,3%/năm với số tiền vay < 1,5 tỷ, lãi suất ưu đãi 10,1%/năm với số tiền vay >= 1,5 tỷ hoặc lãi suất ưu đãi 9,9%/năm với số tiền vay >= 4,5 tỷ

Hết thời gian ưu đãi, lãi suất vay mua nhà VIB thực tế = Lãi suất cơ sở + Biên độ

Trong đó: 

Biên độ lãi suất = 4,1% với số tiền vay < 1,5 tỷ, biên độ lãi suất 3,9% với số tiền vay >= 1,5 tỷ và biên độ lãi suất 3,7% với số tiền vay >= 4,5 tỷ

Lãi suất cơ sở: 

• 8,8% với thời hạn vay <= 12 tháng
• 8% với thời hạn vay > 12 tháng và  <= 36 tháng
• 8,2% với thời hạn vay >36 tháng và <= 72 tháng
• 8,4% với thời hạn vay >72 tháng

Ví dụ bạn vay mua nhà đất thế chấp sổ đỏ VIB số tiền 1,6 tỷ trong 15 năm thì lãi suất ưu đãi 10,1% trong 12 tháng. Hết thời gian ưu đãi lãi suất thực tế = 8,4% + 3,7% = 12,1%/năm.

→ Cách tính lãi vay mua nhà VIB trên excel chính xác nhất

Nếu khách hàng vay mua nhà dự án không muốn tham gia chương trình ưu đãi lãi suất có thể chọn 1 trong 2 gói vay thông thường sau:

* Gói vay 1: Vay với lãi suất thông thường

*  Gói vay 2: Vay với lãi suất thông thường và không muốn bị tính phí phạt trả nợ trước hạn

Lãi suất cơ sở áp dụng như trên

Lưu ý: phí phạt trả nợ trước hạn với gói vay mua nhà thế chấp sổ đỏ VIB:

2- Lãi suất vay xây xây dựng mới, sửa chữa nhà VIB

Chương trình ưu đãi lãi suất vay xây nhà ngân hàng VIB

• Lãi suất ưu đãi 6 tháng 9,1%/năm với số tiền vay < 1,5 tỷ, lãi suất ưu đãi 8,9%/năm với số tiền vay >= 1,5 tỷ hoặc lãi suất ưu đãi 8,7%/năm với số tiền vay >= 4,5 tỷ
• Lãi suất ưu đãi 12 tháng 10,8%/năm với số tiền vay < 1,5 tỷ, lãi suất ưu đãi 10,6%/năm với số tiền vay >= 1,5 tỷ hoặc lãi suất ưu đãi 10,4%/năm với số tiền vay >= 4,5 tỷ

Hết thời gian ưu đãi, lãi suất vay mua nhà VIB thực tế = Lãi suất cơ sở + Biên độ, trong đó: 

Biên độ lãi suất = 4,3% với số tiền vay < 1,5 tỷ, biên độ lãi suất 4,1% với số tiền vay >= 1,5 tỷ và biên độ lãi suất 3,9% với số tiền vay >= 4,5 tỷ

Lãi suất cơ sở: 

• Lãi suất cơ sở là 8,8%/năm với thời hạn vay <= 12 tháng
• Lãi suất cơ sở là 8%/năm với thời hạn vay > 12 tháng và  <= 36 tháng
• Lãi suất cơ sở là 8,2%/năm với thời hạn vay >36 tháng và <= 72 tháng
• Lãi suất cơ sở là 8,4%/năm với thời hạn vay >72 tháng

Ví dụ bạn vay xây nhà VIB số tiền 800 triệu trong 15 năm mà chọn chương trình có lãi suất ưu đãi trong 12 tháng là 10,8%. Hết thời gian ưu đãi lãi suất thực tế là 10,8% + 4,3% = 15,1%/năm.

Ngoài ra, nếu khách hàng vay mua nhà mà không muốn tham gia chương trình ưu đãi có thể chọn 1 trong 2 gói vay thông thường sau:

* Gói vay 1: vay với lãi suất thông thường

* Gói vay 2: vay với lãi suất thông thường nhưng ưu đãi phí phạt trả nợ trước hạn

Phí phạt trả nợ trước hạn với gói vay xây/sửa chữa nhà VIB:

Lãi suất vay mua nhà VIB hiện nay khá ưu đãi và có nhiều gói vay đa dạng như mua nhà đất, mua nhà dự án, sửa nhà, xây nhà mới với số tiền vay tối đa 90% nhu cầu vốn và thời hạn vay tối đa 30 năm.