Lãi suất vay mua nhà ngân hàng Vietcombank 2024 mới cập nhật

3 gói vay mua bất động sản tại ngân hàng Vietcombank

• Cho vay mua nhà dự án với mức cho vay 70% giá trị căn hộ, có thể vay lên tới 100% giá trị căn hộ và thời gian vay tối đa 20 năm​​​​​​​
• Cho vay mua nhà đất với mức cho vay 70% giá trị căn hộ, mức cho vay tối đa 100% giá trị căn hộ và thời gian vay tối đa 15 năm​​​​​​​
• Cho vay xây sửa nhà với mức cho vay lên tới 100% giá trị xây sửa và thời gian vay tối đa 15 năm​​​​​​​

Lãi suất vay mua nhà Vietcombank hiện nay là bao nhiêu?

Vietcombank mới triển khai chương trình ưu đãi lãi suất vay mua nhà từ năm nay áp dụng cho cả 3 gói vay mua nhà trên, cụ thể chương trình như sau:

• Lãi suất ưu đãi 6,99%/năm trong 6 tháng đầu tiên với các gói vay từ 12 tháng trở xuống
• Lãi suất ưu đãi 7,99%/năm trong 6 tháng đầu tiên với các gói vay trên 12 đến 24 tháng.
• Lãi suất ưu đãi 9%/năm trong 12 tháng đầu tiên với các gói vay trên 24 tháng

Lãi suất vay mua nhà Vietcombank sau thời gian ưu đãi = LSTK 24T + 3,5%. Ví dụ sau 2 năm hưởng ưu đãi lãi suất 7,99% thì bắt đầu năm thứ 3 sẽ tính lãi suất thị trường gửi tiết kiệm của VCB = 6% + 3,5% = 9,5%/năm.

Như vậy khi đi vay vốn mua nhà bạn cần lưu ý, không chỉ nên nhìn vào lãi suất ưu đãi vì thời gian ưu đãi ngắn. Trong khi đó thời hạn vay mua nhà dài nên cần chú ý lãi suất sau ưu đãi. Tuy nhiên lãi suất thả nổi sẽ thay đổi theo từng thời kỳ phụ thuộc vào lãi suất gửi tiết kiệm kỳ hạn 24 tháng tại VCB nên bạn cần chú ý để có phương án trả nợ đúng và đủ số tiền phải trả hàng tháng, tránh trường hợp để nợ quá hạn.

→ Xem chi tiết ví dụ bảng tính lãi suất vay mua nhà Vietcombank trên excel

Vay mua nhà đất hay vay mua nhà dự án VCB đều không mất phí khoản vay nhưng sẽ mất phí liên quan đến tài sản đảm bảo nên bạn cần lưu ý biểu phí sau

Điều kiện vay mua nhà dự án và vay mua nhà đất Vietcombank

• Độ tuổi từ 18 tuổi đến 65 tuổi
• Có thu nhập ổn định từ 5 triệu đồng trở lên
• Có tài sản đảm bảo là bất động sản, giấy tờ có giá

Thủ tục cần chuẩn bị khi vay mua nhà VCB

• CMND/ căn cước công dân/ hộ chiếu
• Hộ khẩu thường trú/ tạm trú dài hạn (KT3)
• Giấy đăng ký kết hôn/ chứng nhận độc thân
• Hợp đồng mua bán căn hộ, Hợp đồng chuyển nhượng
• Giấy chứng nhận sở hữu tài sản
• Hợp đồng lao động, bảng lương, sao kê tài khoản ngân hàng…

Quy trình vay mua nhà Vietcombank

1. Liên hệ với các điểm giao dịch của Vietcombank hoặc liên hệ trực tiếp với nhân viên tín dụng VCB để được tư vấn về gói vay, điều kiện và hồ sơ vay vốn
2. Khách hàng chuẩn bị hồ sơ đầy đủ và nộp hồ sơ theo hướng dẫn của nhân viên tư vấn.
3. Khách hàng chờ ngân hàng Vietcombank thẩm định hồ sơ và thông báo kết quả phê duyệt, thường từ 2-3 ngày trừ ngày nghỉ hoặc lễ tết
4. Khách hàng nhận kết quả phê duyệt thành công thì chuẩn bị chứng từ/ thực hiện các thủ tục trước khi giải ngân
5. VCB giải ngân tiền vay cho khách hàng

Khi nắm rõ thông tin lãi suất vay mua nhà Vietcombank và cách tính số tiền lãi phải trả hàng tháng giúp bạn có phương án vay vốn phù hợp để đảm bảo khả năng trả nợ trong dài hạn.