2 cách tính lãi suất vay ngân hàng Quân đội MB dễ nhất trên excel

Có 2 công thức và cách tính lãi suất vay ngân hàng MB Bank

1- Cách tính lãi vay thế chấp MB Bank tương ứng với các gói vay:

• Vay mua nhà, xây sửa nhà
• Vay mua ô tô
• Vay tiêu dùng có tài sản đảm bảo
• Vay sản xuất kinh doanh

2- Cách tính lãi vay tín chấp MB Bank tương ứng với các gói vay:

• Vay tiêu dùng không tài sản đảm bảo
• Vay cán bộ công nhân viên Nhà nước
• Cho vay Quân nhân
• …

1- Công thức và cách tính lãi suất vay thế chấp MB Bank

Khách hàng vay thế chấp với mục đích mua nhà, mua xe ô tô, hay kinh doanh hay tiêu dùng tại ngân hàng MB Bank đều áp dụng phương pháp tính lãi theo dư nợ giảm dần với công thức tính lãi như sau:

• Số tiền gốc phải trả hàng tháng = Tổng số tiền vay : Tổng số tháng vay
• Số tiền lãi phải trả hàng tháng = Dư nợ còn lại đầu kỳ x lãi suất theo năm/12 hoặc = Dư nợ còn lại đầu kỳ x lãi suất theo tháng
• Tổng số tiền phải trả hàng tháng = số tiền gốc phải trả hàng tháng + số tiền lãi phải trả hàng tháng.

Ví dụ khách hàng vay mua nhà MB Bank 800 triệu, thế chấp bằng căn nhà mới mua. Thời hạn vay 15 năm (180 tháng). Khách hàng chọn gói vay ưu đãi 12 tháng với lãi suất ưu đãi 7,9%/năm. Sau thời gian ưu đãi lãi suất là 12%/năm.

Cách tính kỳ trả nợ đầu tiên

• Số tiền gốc phải trả hàng tháng = 800.000.000: 180 = 4.444.444
• Dư nợ kỳ đầu tiên là 800.000.000
• Số tiền lãi phải trả kỳ đầu tiên = 800.000.000 x 7,9%/12 = 5.266.667
• Tổng số tiền phải trả kỳ đầu tiên = 4.444.444 + 5.266.667 = 9.711.111

Cách tính kỳ trả nợ kỳ thứ hai

• Số tiền gốc phải trả hàng tháng = 800.000.000: 180 = 4.444.444
• Dư nợ kỳ thứ hai là 800.000.000 – 4.444.444 = 795.555.556
• Số tiền lãi phải trả kỳ thứ hai = 795.555.556 x 7,9%/12 = 5.237.407
• Tổng số tiền phải trả kỳ thứ hai = 4.444.444 + 5.237.407 = 9.681.852

….

Cách tính kỳ trả nợ kỳ thứ mười ba với lãi suất sau ưu đãi là 12%:

• Số tiền gốc phải trả hàng tháng = 800.000.000: 180 = 4.444.444
• Dư nợ kỳ thứ 13 =  800.000.000 – ( 4.444.444 x 12) = 746.666.667
• Số tiền lãi phải trả kỳ thứ 13 = 746.666.667 x 12%/12 = 7.466.667
• Tổng số tiền phải trả kỳ thứ 13 = 4.444.444 + 7.466.667 = 11.911.111

….

Chi tiết cách tính lãi suất vay thế chấp mua nhà MB Bank trong excel Tại Đây

2- Công thức và cách tính tính lãi suất vay tín chấp MB Bank

Khách hàng vay tiêu dùng không tài sản đảm bảo hay vay thấu chi tại MB Bank đều áp dụng cách tính lãi theo dư nợ ban đầu với công thức như sau:

• Công thức tính số tiền phải trả hàng tháng =[N * r * (1+r)^n] : [(1+r)^n – 1]

Trong đó:

• N – dư nợ còn lại kỳ đầu tiên
• r – lãi suất theo tháng (Hoặc r = lãi suất năm/12)
• n – thời hạn vay
• Ký hiệu “ * “ là nhân; ký hiệu “ : “ là chia

Công thức tính lãi suất trên dư nợ ban đầu chính là công thức tính gốc lãi trả đều hàng tháng. Theo đó cách tính lãi vay tín chấp MB Bank như sau:

• Số tiền lãi phải trả hàng tháng = Dư nợ còn lại đầu kỳ x lãi suất theo tháng
• Số tiền gốc phải trả hàng tháng = Số tiền phải trả hàng tháng – Số tiền lãi phải trả hàng tháng
• Dư nợ còn lại đầu kỳ = Tổng số tiền vay – tổng số tiền gốc hàng hàng của các kỳ trước đó

Ví dụ: khách hàng vay tiêu dùng không tài sản đảm bảo MB Bank với số tiền vay 150 triệu trong thời gian 48 tháng với lãi suất 12%/năm ( 1%/tháng). Vậy khách hàng đó phải trả cả lãi và gốc mỗi tháng bao nhiêu tiền?

** Số tiền phải trả hàng tháng tại MB Bank =[N * r * (1+r)^n] : [(1+r)^n – 1] = [150.000.000 * 1% * (1+1%)^48] : [(1+1%)^48 – 1] = 3.950.075

* Cách tính kỳ trả nợ đầu tiên:

– Dư nợ còn lại kỳ đầu tiên = 150.000.000

– Số tiền lãi phải trả tháng đầu tiên = 150.000.000 *1% = 1.500.000

– Số tiền gốc phải trả tháng đầu tiên = 3.950.075 – 1.500.000 = 2.450.075

* Cách tính kỳ trả nợ thứ hai:

– Số tiền phải trả hàng tháng tại MB Bank = 3.950.075

– Dư nợ còn lại kỳ thứ hai = 150.000.000 – 2.450.075 = 147.549.925

– Số tiền lãi phải trả tháng thứ hai = 147.549.925 *1% = 1.475.499

– Số tiền gốc phải trả tháng thứ hai = 3.950.075 – 1.475.499 = 2.474.576

….

Chi tiết cách tính lãi suất vay tiêu dùng tín chấp MB Bank tên excel Tại Đây

Lưu ý: Bài viết hướng dẫn cách tính lãi suất vay ngân hàng Quân đội – MB Bank có tính chất tham khảo vì khi vay thực tế tại ngân hàng MB Bank thì tiền lãi phải trả có thể chênh lệch nhỏ so với cách tính trên do một số yếu tố khác của khoản vay như phí, bảo hiểm, thời hạn ưu đãi, ngày trả nợ… Trước khi vay hãy tham khảo và áp dụng 2 cách tính lãi suất vay MB Bank trên bài viết để cân nhắc gói vay phù hợp với khả năng trả nợ.